Bauleiter Instandhaltung / Bestandsanierung / Modernisierung / Ausbau / Umbau (m/w/d)

Wir als Arbeitgeber

Bauleiter Instandhaltung / Bestandsanierung / Modernisierung / Ausbau / Umbau (/m/w/d)

Eigenverantwortliche Steuerung und Umsetzung von Vorhaben der Instandhaltung / Sanierung / Modernisierung / Ausbau / Umbau in unserem selbst verwalteten Bestand von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Sicherstellung eines reibungslosen Projektablaufs unter Berücksichtigung von Kosten, Qualität, Terminen sowie gesetzlichen, behördlichen und technischen Vorgaben.

Ihre Aufgaben

• Eigenverantwortliche Projektsteuerung und Koordination von Instandhaltungs-, Sanierungs-, Modernisierungs- und Umbauprojekten
• Ausschreibung, Vergabe und Verhandlung mit Bauunternehmen sowie externen Dienstleistern
• Bauleiter im Sinne der Bauordnung
• Rechnungsprüfung
• Sicherstellung der pünktlichen und mangelfreien Fertigstellung im beauftragten Kostenrahmen
• Ansprechpartner für den Eigentümer und seine interne Hausverwaltung in allen projektbezogenen Fragestellungen
• Steuerung und Abstimmung aller am Bau extern Beteiligten (Unternehmen, Planer, Behörden, Mieter, Berater etc.)
• Koordinierung, Durchführung und Nachhaltung regelmäßiger Bau- und Projektbesprechungen mit den Beteiligten
• Überwachung der Bauphase, Durchführung von Bauabnahmen, Abwicklung der Mangelbeseitigungen/Gewährleistung
• Sicherstellung der Einhaltung aktueller Normen, Vorschriften und Anforderungen der Gebäudetechnik und Energieeffizienz
• Dokumentation und Nachverfolgung sämtlicher projektbezogener Vorgänge

Ihr Profil

• ein abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Bauingenieurwesen oder Architektur sowie Erfahrung in der Bauleitung in Deutschland
• hohes Engagement, Flexibilität und Stressresistenz
• mehrjährige einschlägige Berufspraxis als Projekt- und Bauleiter/in im Hochbau
• sichere Kenntnisse in der VOB und in den HOAI-Leistungsphasen von 1-9
• Fähigkeit zur Einhaltung von Kosten, Bauzeit und Qualität
• unternehmerisches Denken und Handeln
• Durchsetzungsstärke und Teamfähigkeit
• eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise
• Routine in den MS-Office-Anwendungen
• von Vorteil wäre Erfahrung in einem Generalunternehmen
• Sie haben sehr gute Deutschkenntnisse (C1 –Level)

Benefits der Berlinhaus

• flache Hierarchien
• langfristiger und sicherer Arbeitsplatz
• modernes Büro
• flexible Kernarbeitszeiten
• BVG-Ticket, JobRad-Leasing oder Tiefgaragenstellplatz
• Office mit sehr guter Verkehrsanbindung im Herzen Berlins
• individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten bspw. Immobilienfachwirt/-ökonom
• schneller Bewerbungsprozess