Deine Aufgaben

Dein Fokus liegt auf der strategischen Kapitalbeschaffung und der Professionalisierung unserer Finanzstrukturen. Deine Verantwortungsbereiche im Detail:

1. Debt Fundraising & Refinanzierungsstrategie

• Erschließung neuer Kapitalmärkte: Du hebst unsere Finanzierungsstruktur auf das nächste Level, indem Du neue, großvolumige Fazilitäten bei Geschäftsbanken, Bausparkassen und institutionellen Investoren (z.B. Debt Funds, Versicherungen) strukturierst und verhandelst.
• Portfolio-Ausbau: Du verantwortest und optimierst unser bestehendes Refinanzierungsvolumen (>300 Mio. €). Du pflegst die Beziehungen zu unseren bestehenden Finanzierungspartnern und weitest bestehende Kreditlinien strategisch aus.
• Asset Financing & Produktentwicklung: Du entwickelst finanzierungsseitig neue Immobilienverrentungsmodelle und sicherst hierfür das entsprechende Asset Fundraising (Debt und bei Bedarf Equity).

• Equity Fundraising: Du strukturierst zukünftige interne und externe Finanzierungsrunden der OpCo.
• Investor Relations: Du steuerst die Beziehungen zu unseren Bestandsinvestoren.
• M&A und Transaktionssteuerung: Du begleitest und strukturierst perspektivische Gesellschafterwechsel und M&A-Prozesse und verantwortest dazugehörige Due Diligence Prozesse.

• Planung & Forecasting: Du verantwortest Budgetierung, Forecasts und Szenarioanalysen (z. B. neue Produkte, Strukturen, Skalierung) und treibst Themen von der Analyse bis zur Umsetzung.
• Aufbau intelligenter Controlling-Strukturen: Du hebst unser Controlling auf einen institutionellen Standard und implementierst dafür skalierbare Reporting-Strukturen und KPIs, und Automatisierungen für fundierte Managemententscheidungen.
• Steuerung des Rechnungswesens: Du steuerst das Accounting-Team und stellst gemeinsam mit diesem und externen Beratern transparente Monats-, Quartals- und Jahresabschlüsse (HGB) sowie skalierbare Finance-Prozesse sicher.
• Führung des Finance-Teams: Du führst und entwickelst unser Finance-Team und gestaltest Prozesse, Prioritäten und Zusammenarbeit.

• Entwicklung Unternehmensstrategie: Gemeinsam mit dem weiteren C-Level prägst Du die Unternehmensstrategie von Heimkapital und bist in allen zentralen Projekten – z.B. Produktentwicklung, GenAI-Strategie, Wettbewerberanalysen – und Entscheidungsfindungen involviert.
• Potenzial zur GF-Rolle: Möglichkeit, mittelfristig eine Geschäftsführer-Rolle und damit verbunden zusätzliche Verantwortung zu übernehmen.

Dein Profil

• Erfahrungshintergrund: Mehrjährige Führungserfahrung im Finanzsektor idealerweise im Corporate/Investment Banking, im Real Estate Finance, im Debt Advisory, bei institutionellen Immobilieninvestoren, PE-Fonds oder als CFO eines stark wachsenden, kapitalintensiven Unternehmens.
• Fundraising-Expertise: Du verfügst über einen belastbaren und nachweisbaren Track-Record in der Strukturierung großvolumiger (Immobilien-) Finanzierungen und bringst ein exzellentes Netzwerk zu Banken, Bausparkassen und/oder institutionellen Kapitalgebern mit.
• Corporate-Finance Fachkompetenz: Praktische Erfahrung in der Steuerung von Transaktionsprozessen, Erstellung von Planungen und Financial Models, Anwendung einschlägiger Accounting-Standards und Aufbau von Controlling-Strukturen.
• Methodik & Hands-on-Mentalität: Du verbindest strategische Flughöhe mit der Bereitschaft, in einer agilen Organisation langfristige Strukturen konzeptionell und operativ selbst mit aufzubauen.
• Unternehmertum & Führungsanspruch: Verhandlungssicheres Auftreten, unternehmerisches Denken und die Fähigkeit, das Unternehmen auf C-Level nach innen und außen souverän zu repräsentieren.

Warum wir?

• Direkter Impact: Die Verantwortung für ein Finanzierungs-/ Immobilienportfolio von über 300 Mio. € und die maßgebliche Steuerung unserer Refinanzierungsstrategie, welche von herausragender Bedeutung für den Firmenerfolg ist.
• Gestaltungsspielraum: Die vollumfängliche strategische und operative Verantwortung für das Finance-Ressort sowie hoher Gestaltungsspielraum in den strategischen Entscheidungen auf Firmenebene.
• Attraktives Paket: Ein wettbewerbsfähiges C-Level-Vergütungspaket inklusive attraktiver Beteiligung (Equity/VSOP), um am gemeinsamen Erfolg direkt zu partizipieren.