Posted 6 days ago

Especialista en Bienes Raíces

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AI Summary

Real estate specialist responsible for negotiating land acquisitions, lease extensions, and servitude agreements to optimize tower site portfolios and drive revenue growth.

About this role

Construí tu carrera con el líder en conectividad global

Desde 1989, SBA Communications ha sido un pilar en la industria inalámbrica. Hoy, como líder global que cotiza en bolsa y parte del índice S&P 500, contamos con una red de más de 40,000 sitios de comunicación en más de 10 países, formando la infraestructura crítica que conecta a millones de personas. Somos la fuerza detrás de escena: la infraestructura esencial que mantiene a nuestro mundo conectado.

Buscamos innovadores que quieran unirse al equipo dinámico que hace todo esto posible. A través de nuestra presencia global, confiamos en nuestra Agilidad para adaptarnos a los mercados locales y entregar resultados. Sin embargo, nada lo logramos solos. Nuestra cultura se define por el enfoque de “El Equipo Primero”, donde cada persona cuenta y colaboramos con pasión para apoyar los objetivos de nuestros clientes. Operamos con Integridad, asegurando que, sin importar en qué parte del mundo usted se encuentre, sea parte de una empresa que hace lo correcto.

Creemos que si ayudás a construirlo, también debés ser parte del éxito. En SBA, los miembros del equipo elegibles tienen la oportunidad de tener una participación en nuestro futuro colectivo.

Salud y Bienestar:

Priorizamos su bienestar con beneficios médicos y de salud integrales, diseñados para apoyarlo a usted y a su familia, de acuerdo con las necesidades específicas de su país.

Crecimiento:

Impulsamos su ambición con oportunidades de desarrollo profesional, capacitación y crecimiento para ayudarle a avanzar en su carrera.

Lo que harás – Responsabilidades principales

Desarrollar y mantener relaciones favorables con clientes nuevos y existentes mediante el soporte individual de cuentas, con el fin de incrementar los ingresos de SBA a través de programas de adquisiciones e inversiones.
Negociar servidumbres, adquisiciones de terrenos, enmiendas a contratos de arrendamiento y otros tipos de transacciones de compra, con base en criterios de inversión predeterminados, para lograr ahorros permanentes en renta, manteniendo relaciones positivas con los propietarios.
Negociar extensiones de arrendamiento en sitios con vencimientos próximos, según lo indicado por la gerencia.
Negociar reestructuraciones permanentes de renta, reducciones condicionadas de renta y nuevos términos de arrendamiento para sitios no rentables, de bajo desempeño o seleccionados, según indicaciones de la gerencia.
Gestionar un portafolio de sitios asignados con distintos niveles de valor para la organización y priorizarlos según la orientación de la gerencia.
Revisar y evaluar acuerdos relacionados con terrenos para identificar posibles riesgos y consideraciones financieras relevantes, a fin de definir la mejor estrategia de negociación.
Mantener altos niveles de contacto con clientes y dar seguimiento a todas las transacciones hasta su cierre.
Coordinar con otros departamentos para facilitar expansiones de terreno y otras transacciones relacionadas con los sitios.
Administrar el portafolio asignado de sitios de torres y mantener notas precisas utilizando el sistema interno de Gestión de Relaciones con Clientes (CRM).
Monitorear y reportar actividades, proporcionando información relevante al equipo de gestión.
Verificar la exactitud de pagos, fechas de vencimiento de contratos de arrendamiento y otros datos relacionados con los derechos sobre terrenos de los sitios asignados, notificando a los departamentos correspondientes cualquier discrepancia detectada.
Investigar información básica para contactar a posibles vendedores.

Lo que necesitarás – Calificaciones y requisitos

Diploma de educación secundaria (H.S. Diploma/GED); licenciatura preferida.
0 a 2 años de experiencia en ventas, preferiblemente en bienes raíces.
Licencia de conducir vigente emitida en Honduras

#LI-JM1

Skills

Account ManagementContract ManagementCRMFinancial AnalysisLand TransactionsLease NegotiationPortfolio ManagementReal Estate AcquisitionsSalesServitude Negotiation