Importante Desarrolladora Inmobiliaria, desea incorporar a su equipo de líderes un/a Residente de Proyecto
Requisitos:
Graduado/a de Ingeniería Civil o Arquitectura.
Mínimo 5 años de experiencia en administración y ejecución de proyectos de construcción.
Experiencia comprobada como Residente de Proyecto o Residente de Obra.
Experiencia liderando proyectos residenciales, comerciales, oficinas, naves industriales o centros comerciales.
Experiencia en coordinación de personal, contratistas y subcontratistas.
Conocimientos Técnicos:
Interpretación avanzada de planos constructivos.
Administración y control de cronogramas mediante MS Project.
Manejo de AutoCAD.
Excel avanzado para control y análisis de costos.
Control de presupuestos, estimaciones y avances de obra.
Conocimiento de procesos constructivos, normativas de calidad y seguridad ocupacional.
Competencias:
Liderazgo y dirección de equipos.
Planificación y organización.
Orientación al cumplimiento de metas.
Toma de decisiones bajo presión.
Negociación y resolución de conflictos.
Comunicación efectiva.
Pensamiento analítico.
Alto compromiso con la calidad y la seguridad.
Funciones:
Dirigir la ejecución integral de proyectos de construcción desde el inicio hasta su cierre.
Administrar y liderar al personal de obra, supervisores, contratistas y subcontratistas.
Revisar e interpretar planos constructivos, cronogramas y flujo de efectivo del proyecto.
Garantizar la disponibilidad oportuna de materiales, equipos e insumos para la ejecución de la obra.
Supervisar los procesos constructivos asegurando el cumplimiento de especificaciones técnicas, normas de calidad y seguridad ocupacional.
Controlar el avance físico y financiero del proyecto, verificando el cumplimiento del cronograma y presupuesto.
Coordinar solicitudes de materiales y seguimiento con el área de compras.
Atender inspecciones de instituciones gubernamentales y asegurar el cumplimiento de la normativa aplicable.
Participar en reuniones con clientes, elaborar reportes de avance y dar seguimiento a compromisos.
Administrar inventarios de materiales, validar avances de obra y gestionar garantías posteriores a la entrega.
Elaborar estimaciones, liquidaciones, descargos de obra y documentación para la entrega final del proyecto.
