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Residente de Proyectos Verticales

El SalvadorOn-site

AI Summary

Leads execution of high-rise residential construction projects, coordinating teams, subcontractors, and schedules to deliver buildings over 10 stories.

About this role

Importante Desarrolladora Inmobiliaria, busca integrar en su equipo de líderes un Residente de Proyectos Verticales

Requisitos:

  • Graduado/a de Ingeniería Civil o Arquitectura.
  • Más de 5 años de experiencia en construcción.
  • Experiencia comprobada como Residente de Proyecto, Ingeniero Residente o Jefe de Obra.
  • Haber participado en al menos dos proyectos verticales de edificios de más de 10 niveles.
  • Experiencia en proyectos habitacionales, condominios o desarrollos inmobiliarios.

    • Conocimientos Técnicos:

  • Construcción de estructuras de concreto reforzado y estructuras metálicas.
  • Coordinación de instalaciones MEP.
  • Sistemas de formaleta tradicional o industrializada.
  • Lectura e interpretación avanzada de planos.
  • Administración y control de cronogramas mediante MS Project.
  • AutoCAD.
  • Excel avanzado.
  • Metodologías de planificación y control de proyectos (Curva S, Last Planner System o similares).

    • Competencias:

  • Liderazgo en obra.
  • Alta capacidad de planificación y organización.
  • Orientación a resultados.
  • Toma de decisiones bajo presión.
  • Negociación y coordinación con subcontratistas.
  • Comunicación efectiva.
  • Resolución de problemas.
  • Enfoque en calidad y mejora continua.

    • Funciones:

  • Liderar la ejecución integral del proyecto en campo.
  • Supervisar obras civiles, estructura, arquitectura, acabados e instalaciones MEP.
  • Coordinar y controlar subcontratistas, proveedores y personal técnico.
  • Administrar el cronograma de obra mediante MS Project, identificando desviaciones y ejecutando planes de recuperación.
  • Controlar presupuesto, estimaciones, costos y avance físico-financiero del proyecto.
  • Validar planos constructivos, planos de taller, RFIs y órdenes de cambio.
  • Garantizar el cumplimiento de estándares de calidad y seguridad ocupacional.
  • Resolver interferencias técnicas y apoyar la toma de decisiones durante la ejecución.
  • Elaborar reportes ejecutivos de avance para la Gerencia del Proyecto.
  • Asegurar el cumplimiento de los tiempos comprometidos sin afectar la calidad de la obra.

    • Skills

    Advanced Blueprint ReadingAdvanced ExcelAutoCADConcrete StructuresFormwork (traditional / Industrialized)Last Planner SystemMEP CoordinationMS ProjectS-curve PlanningSteel Structures

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